Ablauf des Immo-Provisionsgeschäfts:
- Sie reichen uns Ihre Unterlagen ein.
- Wir lernen Sie persönlich kennen und erläutern Ihnen das Modell.
- Wir erstellen mit Ihren Unterlagen das Dossier und reichen es bei Bauträger/Bank ein.
- Wir unterbreiten Ihnen einen oder mehrere Kaufvorschläge und dokumentiert diese ausführlich( Katalog, Fotos, Objektberechnung etc. ). Die Objekte sind in der Regel neu oder saniert und vermietet.
- Beim späteren Notartermin wird Ihnen der Kaufvertrag vor Unterzeichnung nochmals vom Notar persönlich und ausführlich erklärt. Vor Unterzeichnung des Kaufvertrages werden sämtliche Darlehensverträge nebst Anlagen ausführlich erklärt und an Sie ausgehändigt.
- Ihr Vorteil liegt darin, dass unsere Partner in der Lage sind, grössere Immo-Bestände zu erwerben, die unter den gängigen vergleichbaren Marktpreisen liegen. Die für unsere Tätigkeit anfallende Honorierung für einen schnellen Verkauf der Immobilie versetzt uns in die Lage, Sie an unserer Provision teilhaben zu lassen.
- Sobald Ihre Immobilie im Grundbuch eingetragen ist und der Bauträger die Provision an uns überwiesen hat, erhalten Sie Ihren Provisionsanteil in bar, per Scheck oder per Überweisung ausbezahlt.
- Es entstehen für Sie keine Kosten (z.B. für Notar, Grundbuchamt, etc.). Alles wird vom Bauträger (Verkäufer) bezahlt. In der Regel sind die Liegenschaften selbsttragend oder erzielen bereits einen Überschuss. Bei einigen Liegenschaften müssen Sie hingegen einen monatlichen Betrag bezahlen (Unterdeckung, sukzessive Vermögensbildung). Sie können in jedem Fall zwischen verschiedenen Modellen wählen und erhalten vorweg eine genaue Objektberechnung.
- Die genaue Abwicklung (Dauer der Bearbeitung, Zeit bis zur Auszahlung etc.) werden wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch erläutern.